こんにちは！半袖の陽気な毎日に
日焼け対策をしなければ…と思うこの頃です(^_^;)
今回は「自営業者とサラリーマンの住宅ローンの借入れには
差があるの？」です。
よろしくお付き合いくださいね。
金融機関によっても異なりますが、
自営業者とサラリーマンの借入れに対して
「融資審査の基準」で差をつけているようです。
具体的にいいますと、年収の下限を設けている、
融資額の上限を定めている等になります。
自営業者は年収が高くても
課税される金額を所得として判断する場合があるので、
注意が必要です。
融資額については、購入価格の８０％となっているのが
一般的なようですが、
自営業者は場合によっては７０％や
それ以下になってしまうケースもあるようです。
ただし、民間金融機関と住宅支援機構が提携している
住宅ローン商品「フラット35」は
自営業者とサラリーマンに明確な差をつけていません。
その点では広く門戸を開いた
住宅ローン商品かもしれませんね(^_^)
きみこ
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