いよいよ3月ですね。
足踏みしながらも春に近づいていますね♪
さて、今回の住宅ローンブログは
「自営業者や会社経営者のローン
審査って厳しいっていうけど…実際どうなの？」がテーマです。
なかなか借りられないらしいなど、噂があったりもしますが…。
よろしくお付き合いくださいね(^_^)
住宅ローンを組むにあたって一番重要とされるのは、
安定した収入があり、滞ることなく確実に返済していくことが
可能かどうか という点です。
よって、一般的なサラリーマンに対する審査に加えて、
会社経営者だと会社自体の安定性や業績、
自営業者だと確定申告での事業の継続性等も細かく調べられます。
審査される項目も当然増えることになります。
通常、会社経営者であれば決算報告書、
自営業者であれば確定申告書を２～３期分求められるのが一般的
といわれています。
要するに、仕事の業績や財務状態が審査の大きなポイントに
なっているということです。
住宅ローンの予定がある場合には、節税による所得圧縮等は控え、
最低でも２～３年は財務内容を良くしておく
ことが得策ではないかと考えます(^_^)
きみこ
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