【返済負担率って？】

こんにちは！早いものでもう１０月ですね。

衣替えをして、冬制服での登園姿の娘を見ると、

一年てあっという間だなぁと感じています(^_^;)

さて、前回は「ライフプラン」についてふれましたが、

今回は返済負担率について考えてみようと思います。

宜しくおつきあいくださいね♪

「我が家のライフプランも考えたよ、じゃあマイホームがほしいけどいくら位を予算に検討したらいいの？」

と思い始めたら…

年収に対していくら住宅ローンにまわせるかを考えましょう。

一般的な子育てファミリーの場合、

年収に占める住宅ローンの割合＝収入に対する返済の割合　は

20～25％程度に抑えるのが無理のない借り方と言われています。

例えば、Aさん家の年収が450万だとします。

返済負担率を25％として計算すると

年間１１３万≒毎月95,000円までが

Aさん家の住宅ローンの無理ない返済の上限となります。

我が家は月々95,000円のローンの返済を上限として

検討できるかなぁ…ということになります。

適正な返済負担率は家族構成など

家庭の事情や借入条件や異なってきますので、

目安として考えてくださいね。

返済負担率を見据えながら、

我が家に適した価格の物件を探し始めることは、

無理なくマイホームを持つことができるコツの１つとも

いえるかもしれませんね(^_^)

次回は、視点をかえて、もうマイホームがある方の

「借り換え」についてふれていきたいと思います。

きみこ