前回から住宅ローンについて書き始めましたが、
1回目の今回は、「ローンを組む前に考えたいこと」との題目で書きたいと思います。
マイホームって、大半の方が一生に一度の買い物になりますよね。
マイホームを検討し始めたとき、皆さんはまず何をしますか？
住宅展示場やハウスメーカーを見に行って、希望に沿う会社を見つける！いくら位かかるのかを知りに行く！
という方が大半でしょうか。
まず最初にしてもらいたいこと。
それは 家族のライフプランを考える！見直す！ ことです。
なぜかって。ハウスメーカーに行って実際のお家を見ると夢が膨らんでしまうんです(^_^;)
気持ちも一気に盛り上がりますし、予算も何も漠然としたまま話が進んでしまう可能性もあります。
とりあえず見積もりを出してもらうと、
今度はこの額を我が家が借りられるか！？となり、それが明らかに現実離れしていない限り、借入可能の金額からのローンの考え方になってしまいがちなのです。
そうではないんです。
いくらまで借りられるかではなくていくらまで返せるか
が重要になります。
借入可能額は返済可能額ではないのですよ～
我が家がいくら住宅に投資できるのか？
我が家の暮らしの中で住宅の優先順位はどこまで高いか？
ということを夫婦で話し合ってください。
住宅以外にもお金のかかる先、かける先はたくさんありますよね。
教育費や保険や老後…。
次回はライフプラン そして 返済可能額 について
ふれてみようと思います。
きみこ
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